環境規製、生產性服務業集聚與城市房價——基於中國278個城市的實證研究

時間:2023-12-29瀏覽:680

查看全文       下載數據👦🏿、程序代碼   



環境規製、生產性服務業集聚與城市房價——基於中國278個城市的實證研究



作者🕵🏻‍♀️:

張瑞瑤

作者單位🧑🏻‍🦰:

意昂4

本文新意🧘🏼‍♀️:

本文可能的邊際貢獻💌:第一🎱,基於我國城市面板數據識別環境規製與城市房價之間的關系,明確環境規製的政策效果;第二,從生產性服務業集聚的視角對中間渠道加以考察,關註中間機製的挖掘;第三,政策實施要充分關註城市特征異質性🎿💆🏼‍♂️,本文從城市行政級別、經濟發展水平和城市人才水平三個角度對此加以考慮,考察環境規製政策效果的差異。這對於更深入地剖析環境規製政策效果🔽、合理調控城市房價具有一定的現實意義。


摘要:

環境規製不僅是實現綠色發展的重要手段,對房地產市場也具有深刻影響🏇🏿。本文基於2003到2019年中國278個地級及以上級別城市的面板數據研究發現☑️:第一,環境規製強度的提高驅動了城市房價的抬升🏙,在經過替換變量🛥、工具變量、分時段回歸👳🏿‍♂️、分區域回歸等多種方法檢驗後此結論仍穩健🌏。第二,從內在機製來看,環境規製驅動了生產性服務業的空間集聚,進一步抬升了城市房價🧡。第三🧘🏻‍♀️,異質性分析結果說明🚣🏿‍♂️,環境規製對城市房價的作用效果因城市行政級別、經濟發展水平、城市人才水平而異,對普通地級市表現出正向效果,對高級別城市(省會城市🧚🏿‍♂️、副省級及以上級別城市)效果不顯著😜;在經濟發展水平和人才水平高的城市,環境規製的正向驅動作用顯著。因此🎊🦵🏼,必須充分關註環境規製影響的特點🚄,力求實現綠色發展與房地產市場平穩運行的“雙贏”。

 

關鍵詞:

環境規製;房價🧜;生產性服務業集聚;異質性效果



項目資助:




引用文本:

[1]喬彬,沈爍華.環境規製調控房價的路徑與作用機製[J].華東經濟管理,2021,35(02):97-105.

[2] Zheng S , Cao J , Kahn M E , et al. Real Estate Valuation and Cross-Boundary Air Pollution Externalities: Evidence from Chinese Cities[J]. Journal of Real Estate Finance & Economics, 2014, 48(3):398-414. 

[3]沈坤榮,金剛,方嫻.環境規製引起了汙染就近轉移嗎?[J].經濟研究,2017,52(05):44-59.

[4] Liu W, Tong J, Yue X. How Does Environmental Regulation Affect Industrial Transformation? A Study Based on the Methodology of Policy Simulation[J]. Mathematical Problems in Engineering,2016,(2016-3-8), 2016, 2016(pt.3):1-10. 

[5]韓超,張偉廣,單雙.規製治理、公眾訴求與環境汙染——基於地區間環境治理策略互動的經驗分析[J].財貿經濟,2016(09):144-161.

[6] Kneller R ,  Manderson E . Environmental regulations and innovation activity in UK manufacturing industries[J]. Resource & Energy Economics, 2012, 34(2):211-235.

[7] Walker W R . Environmental Regulation and Labor Reallocation: Evidence from the Clean Air Act[J]. The American economic review, 2011, 101(3):p.442-447.

[8] Liu Y ,  Li Z ,  Yin X . The effects of three types of environmental regulation on energy consumption—evidence from China[J]. Environmental Science and Pollution Research, 2018, 25:27334-27351.

[9]葉琴,曾剛,戴劭勍,王豐龍.不同環境規製工具對中國節能減排技術創新的影響——基於285個地級市面板數據[J].中國人口·資源與環境,2018,28(02):115-122.

[10]郭進.環境規製對綠色技術創新的影響——“波特效應”的中國證據[J].財貿經濟,2019,40(03):147-160.

[11] Agarwal S ,  Deng Y ,  Li T . Environmental regulation as a double-edged sword for housing markets: Evidence from the NO Budget Trading Program[J]. Journal of Environmental Economics and Management, 2019, 96:286-309.

[12] Rivera N M, Loveridge S. Coal-to-gas fuel switching and its effects on housing prices[J]. Energy Economics, 2022, 106: 105733.

[13]雷玉桃,孫菁靖,張萱.城市群集聚經濟視角下的環境規製與霧霾汙染——以珠三角城市群為例[J].產經評論,2021,12(05):5-21.

[14]鄭曉舟,郭晗,盧山冰.環境規製、要素區際流動與城市群產業結構調整[J].資源科學,2021,43(08):1522-1533.

[15]蒯鵬,時玉勤,陶愛萍,吳烈.基於製造業及勞動力異質性的環境規製就業效應[J].中國環境科學,2021,41(08):3934-3943.

[16] Chen S, Jin H. Pricing for the clean air: Evidence from Chinese housing market[J]. Journal of Cleaner Production, 2019, 206: 297-306.

[17]戴其文,姚意旗,張曉奇,韋海寧.環境對城市房價影響研究述評與展望[J].資源科學,2019,41(04):627-642.

[18]李虹,鄒慶.環境規製、資源稟賦與城市產業轉型研究——基於資源型城市與非資源型城市的對比分析[J].經濟研究,2018,53(11):182-198.

[19] Hafstead M A C, Williams III R C. Unemployment and environmental regulation in general equilibrium[J]. Journal of Public Economics, 2018, 160: 50-65.

[20]王芳.我國環境規製強度測度及其對就業規模的影響——基於省際動態面板數據的實證分析[J].中國環境管理,2021,13(01):121-127+75.

[21]黃壽峰.環境規製、影子經濟與霧霾汙染——動態半參數分析[J].經濟學動態,2016(11):33-44.

[22]蒯鵬,時玉勤,陶愛萍,吳烈.基於製造業及勞動力異質性的環境規製就業效應[J].中國環境科學,2021,41(08):3934-3943.

[23] Liu M, Shadbegian R, Zhang B. Does environmental regulation affect labor demand in China? Evidence from the textile printing and dyeing industry[J]. Journal of Environmental Economics and Management, 2017, 86: 277-294.

[24]Becker, Randy💂🏼‍♀️,“Effects of Air Quality Regulations on Polluting Industries”🖐,Journal of Political Economy🧏🏿,Vol. 108✂️,No. 2,2000,pp. 379-421

[25]郝良峰,李小平,李松林.環境規製、產業動態集聚與地區生產率增長[J].中國軟科學,2021(10):32-42.

[26]薛陽,秦金山,李曼竹,馮銀虎.人力資本🙀🏋️、高技術產業集聚與城鎮化質量提升[J].科學學研究🧜🏽‍♂️,2021-12-26:1-16.

[27]王文春, 榮昭. 房價上漲對工業企業創新的抑製影響研究[J]. 經濟學, 2014, 13(2)

[28]胡求光,周宇飛.開發區產業集聚的環境效應:加劇汙染還是促進治理?[J].中國人口·資源與環境,2020,30(10):64-72.

[29]謝喬昕.環境規製、綠色金融發展與企業技術創新[J].科研管理,2021,42(06):65-72.

[30]方慧,趙勝立,呂靜瑤.生產性服務業集聚提高了城市FDI效率嗎?[J].數量經濟技術經濟研究,2021,38(07):124-142.

[31]唐昭沛,吳威,劉瑋辰,李曉麗.高速鐵路對生產性服務業空間集聚的影響——以長三角城市群為例[J].地理科學進展,2021,40(05):746-758.

[32] Driscoll J C , Kraay A C . Consistent covariance matrix estimation with spatially dependent data[J]. Review of Economics and Statistics, 1998, 80:549-560.

[33]龔夢琪,劉海雲,姜旭.中國低碳試點政策對外商直接投資的影響研究[J].中國人口·資源與環境,2019,29(06):50-57.

[34]陶東傑,李成.環境規製、地方財政壓力與企業實際稅負[J].經濟科學,2021(03):83-95.

[35]楊長江,王寧遠.國家外部資本結構的動態演化特征:基於經濟發展階段的分析[J].經濟研究,2022,57(02):90-106.

[36]張利國,冷浪平.流動人口與經濟發展——基於城市面板數據的實證研究[J].當代財經,2022(02):16-27.

[37]雷雨亮,方敏,徐樂.政府科教支持下產業集聚對全要素生產率的影響研究——以長江經濟帶108個城市為例[J].財經理論與實踐,2022,43(02):139-146. 

[38] 賈春梅,葛揚.城市行政級別🖕🏽、資源集聚能力與房價水平差異[J].財經問題研究,2015(10):131-137.

意昂4专业提供:意昂4意昂4官网🚵🏿、意昂4平台等服务,提供最新官网平台、地址、注册、登陆、登录、入口、全站、网站、网页、网址、娱乐、手机版、app、下载、欧洲杯、欧冠、nba、世界杯、英超等,界面美观优质完美,安全稳定,服务一流,意昂4欢迎您。 意昂4官網xml地圖